3月18日，国家统计局发布了1-2月份的经济数据，其中房地产市场的表现尤为引人关注。总体来看，尽管房地产投资与销售数据依然呈现下滑趋势，但降幅有所收窄，显示出市场正在经历调整转型。

在投资方面，全国房地产投资同比下降9%，降幅较上年全年收窄0.6个百分点。这表明，随着政策环境的逐步优化和调控措施的实施，房地产市场的投资信心正在逐步恢复。同时，这也反映出房地产市场正在从过去的高速增长模式转向更为稳健的发展路径。

销售市场方面，新建商品房销售面积和销售额的同比降幅均有所扩大。这主要受到春节假期的影响，以及市场整体预期尚未完全恢复等因素的制约。然而，从环比数据来看，降幅总体继续收窄，说明市场正在逐渐走出低谷，呈现企稳迹象。

值得一提的是，尽管房地产销售市场整体处于淡季，但部分城市的房价运行状况显示出积极信号。在70个大中城市中，商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，同比继续下降。这反映出政策调控的效果正在逐步显现，市场预期也在逐步稳定。

此外，与房地产市场紧密相关的家具家装消费也在改善。1-2月份，线上单位家具类零售额同比增长4.6%，建筑及装潢材料类增长了2.1%，较上年12月份有所改善。这表明随着房地产市场的逐步企稳，相关产业链的消费也在逐步恢复。

对于未来房地产市场的走势，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，当前房地产市场仍然处于调整转型中，但政策环境正在逐步优化，这将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。未来，随着保障性住房建设和供给的加大，以及商品房相关基础性制度的完善，居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求将得到更好满足，房地产市场有望实现更高质量的发展。

总的来说，虽然当前房地产市场仍面临一定的挑战和压力，但在政策调控和市场自身调整的共同作用下，市场正在逐步走向平稳健康发展。未来，随着各项政策措施的进一步落实和完善，我们有理由相信房地产市场将迎来更加美好的发展前景。