国家统计局最新数据显示，2023年9月，社会消费品零售总额39826亿元，同比增长5.5%。其中，家具类零售总额为138亿元，同比增长0.5%。建筑及装潢材料类零售总额143亿元，同比下滑8.2%。尽管建筑及装潢材料类零售仍未摆脱下跌态势，但全国建材家居景气指数BHI却持续上涨。

据商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的数据显示，9月全国建材家居景气指数BHI为131.55，环比上涨7.11点，同比上涨27.21点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1454.65亿元，环比上涨15.49%，同比上涨46.62%；2023年1-9月累计销售额为11410.87亿元，同比上涨34.77%。中国建材流通协会指出，9月全国建材家居市场步入“金九银十”传统旺季，BHI在8月基础上，继续向上攀升。

浙商证券研究报告也认为，正值金九银十销售旺季，消费券配合低价引流套餐，消费者获得的优惠力度大。9月初欧派、索菲亚等龙头推出的699、799等全新引流套餐，且广州、武汉、上海、重庆等多个城市发放家居家电消费券，以广州为例，截止10月5日政府消费券累计优惠金额2870万元、其中家电家居消费占比34.7%。机构认为认为行业头部品牌的终端零售订单将环比开始改善，看好终端零售改善拉动第四季度经营超预期。

房地产市场对家居行业的影响较大，整体来看仍未明确转向。尽管各地楼市政策落地节奏显著加快，在供需两端政策协同发力下，9月核心城市市场活跃度好转，政策效果初显，一线城市成交面积环比小幅回升4.17%，但全国市场销售规模整体仍处低位。部分开发商资金压力较大，市场对明后年地产周期的传导压力仍旧担忧。

尽管如此，从全国建材家居景气指数BHI来看，在全国房地产市场和促进家居消费政策的双重加持下，9月全国建材家居景气指数BHI继续上涨。这表明在金九银十销售旺季的推动下，大家居行业终端零售订单开始改善。

近期投资机会方面，浙商证券研究报告指出，正值金九银十销售旺季，消费券配合低价引流套餐，消费者获得的优惠力度大。同时，多个城市发放家居家电消费券也进一步刺激了消费。随着终端零售订单的改善以及第四季度经营的预期增长，大家居行业的投资潜力将进一步显现。

总结来说，尽管房地产市场的波动对大家居行业产生了一定影响，但在金九银十销售旺季和政策的双重推动下，全国建材家居景气指数BHI继续上涨。这表明大家居行业的终端零售订单正在改善，行业持续增长的趋势不变。

注：来源参考蓝鲸财经报道